중기청 전세대출 조건 및 필요한 내용

1인 가구의 수가 급증하고 있으며 많은 청년들이 학업 또는 직장 생활을 위해서 독립을 하고 있습니다. 오늘 알아볼 중소기업 청년 전세대출은 (중소기업을 다니고 있는) 사회초년생이 낮은 금리로 전세자금을 마련할 수 있도록 도와주는 대출이며 자세한 내용을 알아보겠습니다.

 

 

중소기업 청년 전세대출 (중기청 전세대출)

중기청 전세대출은 주택도시 기금 홈페이지에서 자세한 내용을 확인할 수 있으며 일정 조건에 부합하는 경우라면 취급은행을 통하여 대출을 받을 수 있습니다. 기본적으로 중소기업에 취업한 청년이어야 하며 나이, 소득, 자산, 무주택 등의 대출 조건이 있습니다.

 

 

• 대출 대상

중기청 전세대출을 받기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

ⓛ. 계약 : 주택임대차 계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지불한 자.

②. 세대주 : 대출 접수일을 기준으로 세대주(또는 세대주 예정자)의 나이가 만 34세 이하인 자. (군대를 갔다 온 경우라면 복무기간에 비례하여 기간을 연장해주며 최대 만 39세까지 가능)

③. 무주택 : 세대주를 비롯하여 세대원 모두가 무주택 이어야 함.

④. 중복대출 불가 : 주택도시 기금 대출 또는 은행 전세자금 대출 및 주택담보 대출을 이용하지 않은 자.

⑤. 소득 : 5천만 원 이하인 자. (외벌이 또는 단독 세대주인 경우에는 3천5백만 원 이하)

⑥. 자산 : 2021년을 기준으로 2.92억 원 이하인 자. (2021년 1월 1일 접수분부터 적용됨 - 참고)

⑦. 신용도 : 신청인 (연대입보 한 경우에는 연대보증인 포함)이 한국 신용 정보원 '신용정보관리 규약'에서 정하고 있는 아래 내용에 기록이 남아 있다면 대출이 불가능함. 아래 내용 이 외에 대출취급 기관의 내규로부터 대출이 제한되는 경우에는 대출이 불가능함.

     ⑦-ⓐ. 연체, 대위변제, 대지급, 부도 관련인 정보

     ⑦-ⓑ. 금융질서 문란 정보, 공공기록 정보, 특수기록 정보

     ⑦-ⓒ. 신용회복 지원 등록 정보

⑧. 공공임대주택 : 대출 접수일을 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 불가능

⑨. 중소기업 취업자 또는 청년 창업자

 

• 신청 시기

임대차계약서상에 잔금지급일 또는 주민등록등본상에 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 또한 계약을 갱신하는 경우(또는 월세에서 전세로 계약을 전환하는 경우)에는 갱신일(또는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

 

• 대상 주택 기준

아래의 기준을 모두 충족해야만 중기청 전세대출 신청이 가능합니다.

 

ⓛ. 임차 전용면적 : 85㎡ 이하인 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)

②. 임차보증금 : 2억 원 이하인 주택

 

• 대출 한도

아래의 기준 중 적은 금액으로 대출 가능합니다. 그러나 1년 미만의 재직자인 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한이 될 수 있습니다.

 

①. 호당 대출한도 : 1억 원

②. 소요자금에 대한 대출비율 : 전세금액의 100% (한국 주택 금융공사 일반 전세자금 보증인 경우 80%)

 

• 기타 내용

①. 대출 금리 : 1.2% (1회 연장 시 대출조건을 미충족 하거나 2회 연장부터는 버팀목 전세자금 대출 기본금리를 적용합니다. 단, 1회 연장 시 대출조건 미충족 내용이 휴(폐) 업에 따른 비자발적 퇴직이라면 1.2% 금리를 유지한다.)

②. 대출 기간 : 1회에 2년 (4회 연장 가능하여 최대 10년까지 가능합니다.)

     ②-ⓐ. 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회 연장 가능하여 최대 10년 5개월까지 가능)

     ②-ⓑ. 10년 이용 후 연장 시점에 미성년 자녀가 있다면 자녀 1명당 2년 추가 연장 가능 (최대 20년 이용 가능)

③. 상환 방법 : 일시 상환

④. 중도상환 수수료 : 없음

⑤. 중기청 전세대출 취급 은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, NH농협, 신한은행

⑥. 상담문의 : 대출 관련 상담은 콜센터(☎. 1566-9009) 또는 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

 

중기청-전세대출-은행

⑦. 자세한 내용은 아래의 주택도시 기금 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 추가로 궁금한 점이 있다면 참고하시기 바랍니다.

 

 

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주택도시기금

 

 

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